ラティス成城

  • 東京都世田谷区成城三丁目

  • 小田急線 / 成城学園前駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
4,680万円
76.7万円/㎡
相場
5,010万円
82.2万円/㎡
2,495
4,172
5,849
7,525
AI査定結果
推定相場価格
5,010万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,172万円〜5,849万円
68.4万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ラティス成城
4,680万円（76.7万円/㎡）/ 6階 / 60.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は80.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/084,680万円76.7万円6階 60.98㎡ 2LDK-
2025/02/214,980万円81.7万円6階 60.98㎡ 2LDK南西
2024/12/133,980万円79.5万円6階 50.05㎡ 1R南
2024/10/062,500万円86.0万円4階 29.06㎡ 1R北
2024/08/304,590万円91.7万円6階 50.05㎡ 1R南
2024/07/184,900万円90.9万円6階 53.89㎡ 1LDK南
2024/07/044,980万円92.4万円6階 53.89㎡ 1LDK南西
2024/07/044,980万円99.5万円6階 50.05㎡ 1R南
2024/05/295,400万円100.2万円6階 53.89㎡ 1R南
2024/05/275,800万円107.6万円6階 53.89㎡ 1R南
2024/05/265,400万円100.2万円6階 53.89㎡ 1LDK南西
2024/05/245,680万円105.4万円6階 53.89㎡ 1LDK南
2024/05/245,800万円107.6万円6階 53.89㎡ 1LDK南西
2024/02/275,590万円91.7万円6階 60.98㎡ 2LDK南
2024/02/152,350万円80.9万円4階 29.06㎡ 1R北
2024/02/045,980万円119.5万円6階 50.05㎡ 1R南
2024/01/166,180万円123.5万円6階 50.05㎡ 1R南
2023/11/256,480万円129.5万円6階 50.05㎡ 1R南
2022/09/252,980万円70.3万円3階 42.37㎡ 1LDK北
2022/04/302,490万円58.8万円3階 42.37㎡ 1LDK北西
2022/02/252,780万円65.6万円3階 42.37㎡ 1LDK北西
2021/12/132,399万円55.5万円5階 43.23㎡ 2DK南西
2021/11/263,480万円60.2万円2階 57.81㎡ 2LDK南
2021/08/072,499万円57.8万円5階 43.23㎡ 2DK+シューズインクローゼット南西
2021/06/303,580万円61.9万円2階 57.81㎡ 2LDK南
2021/05/222,599万円60.1万円5階 43.23㎡ 2DK南西
2021/05/142,880万円89.1万円4階 32.34㎡ 1R北東
2021/04/123,580万円61.9万円2階 57.81㎡ 3LDK南
2021/04/032,699万円62.4万円5階 43.23㎡ 2DK南西
2020/12/042,899万円67.1万円5階 43.23㎡ 2DK南西
2020/11/202,799万円64.7万円5階 43.23㎡ 2DK南西
2020/10/212,800万円66.1万円3階 42.37㎡ 1LDK北西
2020/10/212,999万円69.4万円5階 43.23㎡ 2DK南西
2020/08/283,790万円56.9万円6階 66.63㎡ 3LDK-
2020/08/223,999万円60.0万円6階 66.63㎡ 3LDK-
2020/07/252,950万円69.6万円3階 42.37㎡ 1LDK-
2020/07/193,099万円71.7万円5階 43.23㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は79.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 4,680万円76.7万円60.98㎡2LDK6階 / 6階建 -1979年29戸RC
2025/06/06成城学園サマリヤマンション
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅11分 6,280万円90.5万円69.36㎡2DK1階 / 4階建 南西1979年24戸RC
2025/06/10サンライン成城ハイツ
世田谷区喜多見六丁目
成城学園前駅12分 5,880万円77.3万円76.07㎡4LDK5階 / 5階建 南1981年21戸RC
2024/02/05成城ダイヤハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 4,680万円64.1万円73.01㎡2LDK+S3階 / 6階建 西1976年16戸RC
2023/11/26成城ホームズ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅1分 4,400万円85.9万円51.24㎡1R4階 / 6階建 南1977年30戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 12.2万円0.20万円60.98㎡2LDK6階 / 6階建 -1979年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は世田谷区の平均と比較して12.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名ラティス成城
所在地東京都世田谷区成城三丁目
交通小田急線成城学園前駅徒歩8分
築年月1979年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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